Les Pennes-Mirabeau (13170)
MAISON T7 DE 158M2 AVEC GARAGE SUR UNE PARCELLE DE 599M2
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à propos de cebien
Joanna Krief vous propose à la vente en Exclusivité, sur la commune des Pennes Mirabeau 13170, cette maison de 158m2 sur une parcelle de 599m2 orientée Sud.
Elle est idéalement située sur le secteur des Cadeneaux, à proximitié des écoles et du collège à pied, en position dominante et au calme absolu.
La propriété est actuellement divisée en deux T3 de 81m2 et 77m2 reliés par un escalier intérieur mais bénéficiant de 2 entrées distinctes.
Le T3 de 81m2, situé au rez de chaussée, se compose d'un séjour de 32m2, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et WC, et d'une salle de bains avec WC.
Le T3 de 77m2, situé à l'étage, se compose d'une entrée, d'un séjour de 23m2, une cuisine indépendante, 2 chambres, une mezzanine de près de 11m2, une salle de bains et WC séparés.
Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de la fibre.
Un garage de 21m2 complète ce bien.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix449 000 €
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Code postal13170
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Surface habitable (m²)158 m²
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surface terrain599 m²
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Surface loi Carrez (m²)157,47 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces7
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Nombre de niveaux1
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Références0010
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente449 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle1 203 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains2
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Nb de salle d'eau1
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Mode de chauffageClimatisation
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Type de chauffageAir pulsé
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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ExpositionSud
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Année de construction1976
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°11
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nombre de lots17
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Quote Part annuelle des charges23 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
