Gardanne (13120)
STUDIO DE 24,50m2 + MEZZANINE ACTUELLEMENT LOUE
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à propos de cebien
Joanna Krief vous propose à la vente, en Exclusivité, sur la commune de Gardanne 13120, ce studio de 24,50m2 exposé Sud Est, actuellement loué.
Il est idéalement situé dans une petite rue du centre ville, à proximité des commerces et commodités à pied.
Au sein d'une petite copropriété à faibles chages, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une piède de vie de près de 20m2 avec cuisine, une salle d'eau et WC indépendants.
Un espace mezzanine supplémentaire de 5m2 complète la description.
Le studio est actuellement loué 620€ HC avec un bail meublé.
La toiture a été refaite et isolée en 2025.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix85 000 €
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Code postal13120
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Surface habitable (m²)24,50 m²
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Surface loi Carrez (m²)24,50 m²
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Nombre de pièces1
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Etage2
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AscenseurNON
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Références0015
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente85 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle382 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageConvecteur
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Format de chauffageIndividuel
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ExpositionSud
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Année de construction1900
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°4
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nombre de lots5
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Quote Part annuelle des charges488 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
